Wat is het?

In een omgevingsplan staat hoe de grond in een gebied en de gebouwen die daarop staan, gebruikt mag worden. Wanneer u grond of een gebouw op een andere manier wilt gebruiken dan in het omgevingsplan staat, mag u met een omgevingsvergunning strijdig gebruik uw plan toch uitvoeren.

Wilt u weten of u een omgevingsvergunning strijdig gebruik nodig heeft? 
Doe dan de Vergunningcheck op het Omgevingsloket(externe link). Daar staan alle regels overzichtelijk bij elkaar. 
Vanuit deze check kunt u eenvoudig de aanvraag gaan doen. Gebruik hiervoor  DigiD of eHerkenning.

In 1 keer meerdere omgevingsvergunningen aanvragen

Wanneer u meerdere omgevingsvergunningen nodig hebt, bijvoorbeeld om te bouwen of te slopen, hoeft u niet elke vergunning apart aan te vragen. 

Hoe werkt het?

Stel dat u van een woning een kantoor wilt maken, maar in het omgevingsplan staat dat er in dit gebouw alleen gewoond mag worden. Dan mag u met een omgevingsvergunning strijdig gebruik toch een kantoor van de woning maken.

U hebt bijvoorbeeld een omgevingsvergunning strijdig gebruik nodig wanneer:

  • u in een gebouw woont dat bedoeld is voor bedrijven.
  • u een stuk van de openbare ruimte gebruikt als tuin.
  • u een hotel, restaurant of bed & breakfast begint in uw woning.
  • u een woning gebruikt als winkel, kantoor, bedrijf, fabriek of magazijn.
  • u weiland gebruikt als kampeerterrein, festivalterrein of landingsplaats.
  • u een vakantiehuisje gebruikt als woning.

Wat moet ik doen?

  • Bekijk via Ruimtelijkeplannen.nl(externe link) het omgevingsplan of andere ruimtelijke plannen van het gebied.
  • Check wat de regels zijn voor het gebruik van de grond en de gebouwen.
  • Als u de grond of gebouwen op een andere manier wilt gebruiken, controleert u met de Vergunningcheck op het Omgevingsloket(externe link) of u een vergunning nodig hebt.
  • Als u een vergunning nodig hebt, vraagt u de vergunning aan via datzelfde Omgevingsloket

Wat heb ik nodig?

Om een omgevingsvergunning strijdig gebruik aan te vragen, hebt u het volgende nodig:

  • Uw DigiD(externe link) (particulieren) of eHerkenning(externe link) (ondernemers).
  • Gegevens en documenten die laten zien hoe u de grond of een gebouw nu gebruikt.
  • Een beschrijving van hoe u de grond of een gebouw wilt gebruiken.
  • Een situatietekening en/of bouwtekening van hoe het er nu uit ziet en hoe het er straks uit zal zien.
  • Een beschrijving van de gevolgen van uw plan voor het gebied.
  • Een beschrijving van hoe uw plan in strijd is met het omgevingsplan van de gemeente.
  • Uw motivatie: waarom wilt u uw plan uitvoeren?
  • Een rapport over de archeologische waarde van het terrein (als u zo'n rapport hebt).

Hoelang duurt het?

Binnen 8 weken ontvangt u van ons bericht. De gemeente kan deze periode met 6 weken verlengen. Soms hebben wij advies en toestemming van een andere organisatie (bevoegd gezag) nodig. Dan komen er nog 4 weken bij.

Bezwaar maken

Bent u het niet eens met de beslissing van de gemeente? 
Maak dan binnen 6 weken bezwaar.