De noodzakelijke sloopvergunningen en bouwvergunningen zijn inmiddels verleend.

De sloopvergunningen zijn onherroepelijk en wij zijn vanaf week 48 gestart met de concrete sloopwerkzaamheden aan de westzijde van de Marktstraat. De sloop vordert ordelijk en gestaag conform de planning. Op dit moment worden de panden aan de oostzijde van de Marktstraat ook al gestript.

Tegen de bouwvergunning is een bezwaar ingediend dat naar verwachting op korte termijn behandeld wordt door de rechtbank. Kadastrale mutaties in het kader van de eigendomsoverdrachten vinden nog in 2009 plaats waarna de totale bouwplaats bouwrijp gemaakt kan worden.

Nadat de sloop is uitgevoerd en alle overige noodzakelijke onderzoeken zijn afgerond en er positieve duidelijkheid is over het ingediende bezwaar wordt er gestart met de bouw van het nieuwe Centrumplan. Wij zullen als eerste starten met de bouw van de gebouwen aan de Markt, Kloosterstraat alsmede de gebouwen welke zijn gelegen aan het nieuwe Kloosterplein. Dit is de eerste fase van de bouwkundige uitvoering. In de tweede fase wordt het Centrumplan afgebouwd in de richting van het park met de bouw van de gebouwen cq bebouwing langs de Parklaan zijnde de Urban villa en de 8 vrijstaande villa’s, respectievelijk de 14 patio bungalows langs de Sint Jozefgaard (insteek achter de huidige ‘klimboom’).

In samenhang met de realisatie van de gebouwen wordt momenteel concreet invulling gegeven aan de civieltechnische inrichting, detaillering en materiaalkeuze van de openbare ruimte. De pleinen, wegen en parkeergedeelten samen met de nieuwe groenstructuren en herinrichting van de vijver en de Eyserbeek worden afgestemd op de stedenbouwkundige invulling van het plan en de architectuur van de gebouwen. Het aspect ‘water’ wordt mede in het kader van ‘duurzaam bouwen’ op een zorgvuldige en kwalitatief hoogwaardige wijze in de plannen ingepast.

Volgens onze huidige planning zijn de gebouwen naar verwachting in januari 2010 volledig gesloopt, zijn de funderingen verwijderd en wordt de bouwplaats bouwrijp gemaakt. Vervolgens wordt de bouwplaats door de aannemer Wijnen Bouw ingericht voor de start van de daadwerkelijke bouw. Deze start is gepland direct aansluitend aan de sloop en het bouwrijp maken van de bouwplaats en na positieve duidelijkheid over het bezwaar zoals hierboven is omschreven.

Bovenstaande informatie inzake de planning en fasering is op hoofdlijnen. Een en ander is nog aan verfijning en nadere uitwerking onderhevig. Vandaar dat er nog wijzigingen plaats kunnen vinden.

Info over de bouwplannen en de woningen cq appartementen kunt u verkrijgen via de ontwikkelaar Rialto Vastgoedontwikkeling BV of via de website: www.centrumplansimpelveld.nl

De fraaie maquette van het Centrumplan staat in de hal van het gemeentehuis (begane grond) en kunt u uiteraard gedurende de openingstijden komen bekijken.

     •    Presentatie defenitief ontwerp Brede School 5 maart 2009

In juli 2009 is na een gedegen planontwikkeling en bouwvoorbereiding een start gemaakt met de bouw van de Brede School Simpelveld aan de Scheelenstraat. Hoewel volgens de planning de bouw van de brede school een bouwperiode van 16 maanden in beslag zou nemen, ontstond, begin dit jaar, even de vrees dat door het strenge winterseizoen de verwachte opleveringsdatum van eind oktober 2010 niet zou worden gehaald. Nu de sneeuw is gesmolten en de werkzaamheden weer in volle hevigheid zijn hervat, bestaat de verwachting dat de opgelopen vertraging van circa 2½ week tijdens de afbouwfase kan worden ingelopen.

In de brede School Simpelveld worden de volgende instellingen gehuisvest;

1. basisschool De Meridiaan;

2. kinderdagverblijf ‘Koekeloere’;

3. buitenschoolse opvang ‘Koekeloere’;

4. peuterspeelzaal ‘De Wiebel’;

5. een self-servicepunt van de bibliotheek;

6. en diverse sportverenigingen.

Voor het gebruik van het nieuwe schoolgebouw is een profielschets Brede School Simpelveld ontwikkeld. Daarnaast heeft ook het team van de basisschool een nieuwe onderwijsvisie opgesteld.

De instellingen die in de brede school gaan samenwonen hebben zich voor een inhoudelijke samenwerking uitgesproken, gericht op het creëren van kansen.

- meer kansen voor kinderen

• Het creëren van doorgaande ontwikkelingslijnen met name op het gebied van taalontwikkeling en sociaal-emotionele vorming. 
• Een stimulerend naschools aanbod met de nadruk op verrijking. Dat wat in school wordt aangeboden, wordt verdiept en verrijkt in het naschoolse aanbod. 
• De behoefte van het kind staat centraal, hiertoe realiseert de Brede School Simpelveld een multidisciplinaire aanpak waarbij alle partners op basis van gelijkwaardigheid hun inbreng realiseren. 

- meer kansen voor ouders

• Meer opvoedhulp en extra zorg doordat de zorgfunctionarissen van de diverse instellingen hun deskundigheid met elkaar delen. 
• Meer opvangmogelijkheden voor tweeverdieners door een gedifferentieerd aanbod van dagarrangementen (gecombineerd aanbod van schoolse / voorschoolse / tussenschoolse / naschoolse voorzieningen). 
• In de Brede School Simpelveld ervaren ouders dat er sprake is van vrijwillige (spontane) en gestuurde ouderbetrokkenheid. Ouders worden aangesproken op hun verantwoordelijkheden om te participeren in de ondersteuning van activiteiten in de Brede  School Simpelveld. 

 - meer kansen voor de wijk

• Versterken van de sociale cohesie. Door extra voorzieningen zoals de functionaliteit van de bibliotheek en de gymnastiekzaal in de brede school te integreren, neemt het aantal doelgroepen in het gebruik van de brede school toe. Hierdoor ontstaan meer kansen voor ontmoeting. 
• Verbeteren van het voorzieningenniveau. 
• Met de komst van de brede school wordt door een toenemende sociale controle het gevoel van veiligheid bij wijkbewoners vergroot. 
• Parallel aan het proces van de nieuwbouw ontwikkelt de gemeente een integraal verkeersplan voor de omgeving van de Brede School Simpelveld. 
• Het opnemen in de brede school van het jeugd- en jongerenwerk zal nog worden onderzocht, aangezien voor de leeftijdsgroep 13 - tot 18 - jarigen binnen de functionaliteit van de brede school mogelijkheden zijn te realiseren.  

- meer kansen voor het personeel

• Het personeel maakt gebruik van de gemeenschappelijke ruimten en van de mogelijkheden die collega’s te bieden hebben. De externe netwerken (sociale kaart) waarin de partners participeren neemt men mee in de samenwerking in de brede school.
• In de Brede School  Simpelveld wordt op integrale wijze gewerkt aan de ontwikkeling van het kind. Het personeel heeft collectieve aandacht voor het kind en er is sprake van korte communicatielijnen.
• In het omgaan met kinderen werken alle partners in de brede school volgens de uitgangspunten van het gemeenschappelijk Pedagogisch Raamplan. Dit wordt door een aparte werkgroep met vertegenwoordigers van alle partners geformuleerd.

Onderwijsvisie team basisschool

Naast deze gezamenlijke door de gebruikers van de Brede School Simpelveld nog nader uit te werken visie heeft de basisschool ‘De Meridiaan’ een eigen onderwijsvisie uitgewerkt, die als bouwsteen voor de totstandkoming van de nieuwe basisschool in de brede school dient. Het proces van verbetering en vernieuwing dat de basisschool doorvoert, voorziet in een verschuiving van klassikaal onderwijs naar een educatieve methode, waarin het zelfstandig werken van de kinderen voorop staat. In concreto houdt dit in, dat er in het schoolgebouw geen lege ondoelmatige gangen zijn, maar deuren of schuifpuien, die van de leslokalen rechtstreeks aansluiten op een gemeenschappelijke ruimte, waar klassendoorbrekende activiteiten plaatsvinden. In deze verwerkingsruimte zullen werkplekken worden gecreëerd, waar kinderen individueel of in groepsverband zelfstandig opdrachten kunnen uitvoeren. Computers die daarbij worden gebruikt, worden overzichtelijk geplaatst. Boeken voor groepslezen of andere informatiebronnen kunnen enerzijds in de verwerkingsruimte worden gestald. Anderzijds kan de school overdag onbeperkt gebruik maken van het self-servicepunt van de bibliotheek, eveneens gehuisvest in de Brede School Simpelveld.

Indeling Brede School Simpelveld

Het nieuwe schoolgebouw bestaat uit twee bouwlagen. Op de begane grond worden de kleutergroepen (groepen 1 en 2) en de onderbouwgroepen (3 t/m 5) gehuisvest. Verder is er een ruime verwerkingsruimte, een speellokaal (met schuifwanden), de buitenschoolse opvangruimte (eveneens met een schuifwand naar de verwerkingsruimte) en diverse kantoren/spreekkamers. Door het openklappen van de schuifwanden van het speellokaal en de buitenschoolse opvangruimte ontstaat een ruime aula, waar grootschalige (schoolse) activiteiten kunnen plaatsvinden (bijv. ontvangst van Sinterklaas, Kerstviering of carnavalsactiviteiten).

Op de eerste verdieping van het schoolgebouw worden de bovenbouwgroepen (groepen 6 t/m 8) gehuisvest en bevinden zich ook de gemeenschappelijke personeelskamer, diverse spreekkamers en een verwerkingsruimte.

Behalve de basisschool worden in het ander deel van de Brede School Simpelveld op de begane grond het kinderdagverblijf ‘Koekeloere’ (2 groepen), Peuterspeelzaal ‘Wiebel’ (1 groep) en het self-servicepunt van de bibliotheek gehuisvest. Tussen de bibliotheek, de peuterspeelzaal en de speelgang van het kindercentrum en de peuterspeelzaal wordt een leeskuil gerealiseerd, waarin op de gebruiker toegesneden leesactiviteiten zullen worden georganiseerd. Tenslotte wordt op de eerste verdieping van de brede school niet alleen de bovenbouw van de basisschool ondergebracht, maar ook de gymnastiekzaal, waar behalve alle gebruikers van de brede school ook diverse sportverenigingen uit Simpelveld gebruik van zullen gaan maken.

Aan deze saneringsopdracht zijn meerdere doelen verbonden:

     * Financiële sanering van de lasten van gymnastiekzaal en instructiebad o.a. door middel

       van het beëindigen van de exploitatie en het slopen van de gymnastiekzaal/ instructiebad

       Groeneboord;

     * Financiering van een nieuwe gymzaal bij de Sporthal Wijngracht met de opbrengsten van

       de ontwikkeling van het plangebied Groeneboord;

     * Ruimtelijke kwaliteit ontwikkelen in het op dit moment 'desolate plangebied Groeneboord'.

De gemeente is samen met Jansen de Jong plancoördinatie aan de slag gegaan met de verdere ontwikkeling van de plannen. Meerdere oplossingsrichtingen zijn onderzocht en plannen zijn diverse malen aangepast en bijgesteld.

Het thans bereikte -in onze optiek maximaal haalbare- resultaat is vastgelegd in een Realisatieovereenkomst Groeneboord / gymzaal Wijngracht. (raad 21-12-06).

Het betreft hier een overeenkomst tussen de gemeente en Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. welke zowel de ontwikkeling van het 'Plangebied Groeneboord' als de ontwikkeling van een nieuwe gymzaal, grenzend aan de sporthal aan de Wijngracht te Bocholtz omvat.

Gymzaal Wijngracht

Door en voor risico van Janssen de Jong wordt de gymzaal Wijngracht gerealiseerd conform de daartoe opgestelde technische omschrijving / tekeningen. De zaal wordt als aanbouw aan de bestaande sporthal Bocholtz gerealiseerd en zal grenzen aan de speelplaats van de Brede school Bocholtz.

Plangebied Groeneboord.
De gebiedsontwikkeling Groeneboord omvat onder meer de ontwikkeling en realisatie van de infrastructuur en de woningen (waarbij in beginsel wordt uitgegaan van 6 starterswoningen, 8 patiowoningen, 8 'twee-onder-een-kap woningen', 6 vrijstaand geschakelde woningen en 7 vrije sectorkavels) in het plangebied, de groene ontwikkeling en de ontwikkeling van water, de sanering van de bodem en de sloop van de bestaande gymzaal / zwembad aan de Groeneboord.

Bovenstaand stedenbouwkundig plan is ruim van opzet en heeft een goede balans tussen groen en wonen. Het geeft een gedifferentieerd aanbod in woningbouw, zo zullen er starterswoningen, patiowoningen, 2-onder-1 kap woningen, vrijstaand geschakelde woningen en vrije sector kavels opgenomen worden in de plannen. Als kanttekening wijzen we erop, dat het bovenstaande plan nog onder voorbehoud is, er dienen namelijk nog diverse procedures doorlopen te worden en hierdoor kunnen er nog planwijzigingen optreden.

Sanering
De voormalige stortlocatie aan de Groeneboord zal een grondige sanering ondergaan. Onder alle woningen en tuinen zal de vervuiling helemaal afgegraven worden. Het hele plan zal getoetst worden door de Provincie Limburg.

Informatie
Mocht u meer informatie wensen of zich al willen inschrijven voor een van de woningen, dan kunt u telefonisch contact opnemen met Janssen de Jong Projectontwikkeling op 043-3506250 of mailen naar maastricht@jajo.com.

Afsprakenkader 'Vitale kernen en buurten'

Vrijdag 17 november 2006 hebben de provincie Limburg (gedeputeerde H.T.J. Vrehen) en de gemeente Simpelveld (burgemeester H.G.G. Bogman) het Afsprakenkader 'Vitale kernen en buurten' ondertekend. In het afsprakenkader is een groot aantal projecten opgenomen, waarmee de gemeente, samen met de provincie, de leefbaarheid in Simpelveld wil verhogen. Deze projecten zullen in de komende jaren worden uitgevoerd. Daarnaast zullen ook nieuwe projecten aan het Afsprakenkader worden toegevoegd.

In het Afsprakenkader zijn onder andere de volgende leefbaarheidsprojecten opgenomen:

1. Project: Wijkzorgcentrum Clara Fey

Het realiseren van diverse woonvormen en daaraan gekoppeld een groot scala aan zorg- en dienstverlening voor ouderen.

2. Project: Centrumplan

Het realiseren van woningen, winkelruimten, overige commerciële ruimten en parkeervoorzieningen. Tevens zal de openbare ruimte opnieuw worden ingericht.

3. Project: Vroenkuilerweg

Het realiseren verkeersverbinding tussen de Nijswillerweg en de Bocholtzerweg

4. Project: Brede School kern Simpelveld

Het realiseren van een nieuwe brede school voor de kern Simpelveld, waarin de school, het kindercentrum, de peuterspeelzaal en een uitleenpunt van de bibliotheek worden gehuisvest.

5. Project: Natuurtransferium

Het realiseren van een toeristisch verhuur-/verkooppunt van fietsen respectievelijk fiets- en wandelroutes.

6. Project: Groeneboord

Het realiseren van 35 woningen op het (aangrenzend) terrein van het voormalig sportpark 'De Bongerd' en het instructiebad en de gymnastiekzaal aan de Groeneboord.

7. Project: Zorgboulevard

Het realiseren van een zogenaamde welzijnsmedische zorgboulevard (eerstelijnszorg) in de kern Simpelveld.

8. Project: Zorg en hulpverlening voor jeugdigen

Het realiseren van een voldoende en tijdige beschikbaarheid van het zorgaanbod jeugdzorg voor alle kinderen en jongeren tot 18 jaar en hun ouders.

9. Project: Bibliotheekwerk

Het in standhouden van een servicebibliotheek in de kern Bocholtz en het realiseren van een uitleenpunt in de kern Simpelveld, waarbij de plaatselijke bibliotheken met de Bibliotheek Kerkrade fuseren.

10. Project: BOS-impuls

Het stimuleren van een gezond leefpatroon bij jongeren door het aanbieden van sportprogramma's (via school en de sportverenigingen) waardoor o.a. overgewicht wordt voorkomen of zo nodig verminderd.

De gemeente Simpelveld ontwikkelt samen met de Woningstichting Simpelveld (WSS), de MeanderGroep Zuid-Limburg en de Stichting Koraalgroep, een wijkzorgcentrum aan de Kloosterstraat op het terrein van de voormalige Clara Fey school.
In het wijkzorgcentrum zal een mix ontstaan van een uitstekend zorgaanbod, een aanbod van welzijnsactiviteiten en – voorzieningen, met diverse zelfstandige en intramurale woonvormen. Het complex zal uitnodigen tot deelname aan het maatschappelijke leven.
Het complex wordt verdeeld in een dienstencentrum waarin de welzijns- en de zorgactiviteiten worden ondergebracht en de wooneenheden. In het dienstencentrum zal de SWOBS (Stichting Welzijn Ouderen Simpelveld en Bocholtz) de welzijnsactiviteiten organiseren.

Concreet betekent het dat het volgende wordt gerealiseerd:
     • 5 intramurale groepswoningen voor psychisch-geriatrische patiënten
     • 32 sociale huurwoningen
     • 8 luxe huurwoningen
     ▪ Huisvesting van fysiotherapie, huisartsenpraktijk en apotheek.
     • het dienstencentrum:
          - multifunctionele ruimte
          - restaurant
          - dagverzorging
          - ouderenadviseur
          - overige ruimten ter ondersteuning van het dienstencentrum

In december 2008 heeft de gemeente de bouwvergunning met vrijstelling voor het wijkzorgcentrum verleend aan de Woningstichting Simpelveld. 

Met de uitvoeringswerkzaamheden is in mei 2009 gestart. De planning is om het complex op te leveren eind 2010.

Daarnaast worden de voorbereidingen getroffen (bestemmingsplanprocedure) om 80 parkeerplaatsen te realiseren aan de overzijde van het plan, in de tuin naast het klooster.

Diverse documenten behorend bij het project:

     •    Presentatie informatieavond maart 2007 

     •    Wijkzorgcentrum presentatie Satijnplus architecten 

     •    Verkeersonderzoek Clara Feij